<div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;¡EXCELENTE LOCAL EN VENTA EN JOSÉ LÓN SUÁREZ!&nbsp; ALTO TRÁNSITO PEATONAL</span></div><div><br></div><div>Se vende local comercial de 22,4 m² ubicado de forma estratégica sobre una importante calle comercial de José León Suárez. Al encontrarse a metros de la estación de tren José León Suárez y de múltiples paradas de colectivo, la zona garantiza un flujo constante y masivo de peatones, ideal para asegurar el éxito de cualquier negocio.</div><div>Actualmente funciona como peluquería/barbería, pero por su distribución y ubicación estratégica es apto para todo rubro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>Medidas: Planta de 3 x 6 metros que optimiza al máximo el espacio de trabajo o atención.</div><div>Fachada: Vidriera frontal impecable para exhibición + Cortina ciega de seguridad automatizada o manual.</div><div>Comodidades: Cuenta con baño y antebaño independientes.</div><div>Luminosidad: Orientación Este (E), lo que aporta una excelente luz natural durante la mañana.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica:</div><div>Superficie de planta: 22,4 m²</div><div>Ubicación: Zona comercial neurálgica de José León Suárez (inmejorable conectividad).</div><div>Rubro: Barbería/Peluquería actual </div><div><br></div><div>Apto para múltiples destinos comerciales.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Una oportunidad única de inversión en una propiedad funcional, segura y con rentabilidad inmediata!</div><div><br></div><div><br></div><div>RENTA ACTUAL $700.000 CON AJUSTE SEMESTRAL</div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedades SPOLITA</div><div>Desde 1970.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Importante: Todas las medidas, superficies y proporciones indicadas en este aviso son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos se verificarán con el correspondiente título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario.</div>