Local Comercial Estratégico en José León Suárez<br><br>Descubra este excepcional local comercial ubicado en el corazón del centro comercial de José León Suárez, sobre la conocida Av. Brig. Gral. Juan M. Rosas (anteriormente Av. Márquez). Este local representa una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio versátil y bien ubicado.<br><br>El local se compone de una recepción con vidriera y puerta de acceso de Blindex, asegurando visibilidad y seguridad. La cortina ciega automática proporciona protección adicional. El área de atención al público cuenta con 22 m², ideal para mostrar productos o recibir clientes. En la parte trasera, un patio descubierto de 20 m² ofrece un espacio adicional para múltiples usos. Además, el local incluye un depósito cubierto de 17 m² que cuenta con un baño, optimizando la funcionalidad del espacio.<br><br>Su ubicación en pleno centro comercial garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, además de una excelente conectividad con la estación de tren, comisaría, bancos y múltiples líneas de colectivos. La rápida conexión con CABA y el resto del AMBA hace de este local una opción privilegiada para cualquier tipo de emprendimiento comercial.<br><br>Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y pavimento asegurando que su negocio funcione de manera eficiente. El local es apto profesional y destaca por su luminosidad, lo que lo convierte en un espacio agradable y cómodo para trabajar.<br><br>No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación de gran demanda. Contáctenos para coordinar una visita y obtener más información. <br><br> Propiedades Spolita, acompañándolo desde 1970.<br><br><br>Disponibilidad a partir de abril de 2026.