Ubicado en la estratégica Avenida Brig. Gral. J. M. De Rosas, en el corazón de José León Suárez, este local comercial de 100 m² es una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Su excelente estado de conservación lo convierte en una opción ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio.<br><br>La propiedad tiene un frente de 10 metros, ofreciendo una presencia destacada y visibilidad en una de las avenidas más transitadas de la zona, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.<br><br>Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados, facilitando el funcionamiento diario del negocio. Con una antigüedad de 40 años, el local ha mantenido su estructura en óptimas condiciones, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de cada rubro.<br><br>Su ubicación en G.B.A. Zona Norte, dentro del Partido de General San Martín, asegura un entorno comercial vibrante y en crecimiento. Este local es perfecto para quienes buscan establecerse en una zona con gran potencial y accesibilidad.