<p>Esquina Comercial con 5 Locales + Departamento – Ideal Inversión</p><div>Brigadier General Juan Manuel de Rosas 1927 / 1933 – Esquina Italia</div><div>San Martín – Zona Industrial y Comercial</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores comerciales.</div><div>Importante propiedad ubicada en esquina de gran visibilidad, compuesta por cinco locales comerciales en planta baja y un departamento de cuatro ambientes en planta alta, con posibilidad de generar múltiples rentas independientes.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>El inmueble cuenta con 5 locales comerciales con acceso directo desde la calle, todos equipados con:</div><div>Vidriera al frente</div><div>Cortina metálica</div><div>Baño propio</div><div>Distribución:</div><div>- 4 locales comerciales de menor superficie, ideales para comercios de cercanía, servicios o venta minorista.</div><div>- 1 local de mayor tamaño, que dispone además de un ambiente posterior que puede utilizarse como oficina, cocina o depósito, y cuenta con dos baños, lo que lo hace apto para gastronomía, restaurante, rotisería o local con atención al público.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad posee además un departamento de 4 ambientes, de construcción antigua, con potencial para refacción y renta adicional, vivienda o uso como oficinas.</span></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Situado en una zona de fuerte actividad industrial y comercial, frente a importantes empresas como:</div><div><br></div><div>Fosforera Argentina</div><div>Fainser S.A.</div><div>Metalurgica Potenza S.A.</div><div>Colorbox</div><div><br></div><div>Esto genera movimiento constante de trabajadores, proveedores y clientes, lo que favorece el desarrollo de múltiples actividades comerciales.</div><div>Ideal para</div><div><br></div><div>* Inversores que busquen renta comercial</div><div>* Desarrollo gastronómico</div><div>* Comercios vinculados a la industria</div><div>* Servicios para empresas cercanas</div><div>* Proyecto de renta con múltiples unidades</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente exposición, gran potencial comercial y múltiples unidades locativas.</div><div>* Consulte para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><p>&nbsp;</p><br>