DESCRIPCIÓN
Esquina Comercial Estratégica con 5 Locales y Departamento - Ideal para Inversión<br><br>Dirección: Brigadier General Juan Manuel de Rosas 1927 / 1933, Esquina Italia, José León Suárez, San Martín, en plena Zona Industrial y Comercial.<br><br>Esta destacada propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores comerciales. Situada en una esquina de alta visibilidad, consta de cinco locales comerciales en planta baja y un departamento de cuatro ambientes en planta alta. La configuración permite generar múltiples rentas independientes.<br><br>Planta Baja:<br>- 5 locales comerciales con acceso directo desde la calle, todos equipados con vidriera al frente, cortina metálica y baño propio.<br>- Distribución: 4 locales de menor superficie, ideales para comercio de cercanía, servicios o ventas minoristas, y 1 local más amplio con un ambiente posterior para oficina, cocina o depósito, además de dos baños, adecuado para gastronomía.<br><br>Planta Alta:<br>- Departamento de 4 ambientes, de construcción antigua, con potencial de remodelación para renta adicional, vivienda o uso como oficinas.<br><br>Ubicación Estratégica:<br>Frente a empresas de renombre como Fosforera Argentina, Fainser S.A., Metalúrgica Potenza S.A., y Colorbox, lo que asegura un constante flujo de trabajadores, proveedores y clientes, favoreciendo diversas actividades comerciales.<br><br>Ideal para:<br>- Inversores en busca de renta comercial.<br>- Proyectos gastronómicos.<br>- Comercios relacionados con la industria.<br>- Servicios para empresas cercanas.<br>- Desarrollo de unidades locativas múltiples.<br><br>Una propiedad con excelente exposición, gran potencial comercial y múltiples unidades para locación. Consúltenos para más información o para coordinar una visita.
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