<span style="font-size: 18px;">Ofrecemos en venta un destacado PH al fondo, ubicado en la apreciada zona de Villa Ballester, en el área de G.B.A. Zona Norte, General San Martín. Este inmueble se encuentra estratégicamente situado cerca de una variedad de medios de transporte, escuelas, y comercios, proporcionando conveniencia y accesibilidad.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">La propiedad se accede a través de un pasillo común que conduce a un pequeño patio delantero. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de aproximadamente 5x4 metros, comunicado con una cocina semi-integrada de 5x2 metros, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y despenseros.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">El pasillo distribuidor conecta con tres habitaciones. La primera, de 2x3 metros, es interna; la segunda de 3x3 metros, ofrece ventilación hacia el patio trasero; y la habitación principal de 4x3 metros, cuenta con un generoso placard empotrado de dos hojas y tambien ventilacion hacia el patio.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">Baño completo con bañera y todos sus accesorios.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">En el exterior, un cómodo patio de 4x3 metros con parrilla de material, ideal para disfrutar al aire libre. </span><br><br><span style="font-size: 18px;">Además, la terraza dispone de una construcción sin terminar, con algunas aberturas ya instaladas, ofreciendo el potencial de expansión.</span><br><br><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con una antigüedad de 60 años, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada.</span>