<div><span style="font-size: 14px;">Departamento 2 ambientes con patio – Camargo 771 – Villa Crespo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre la calle Camargo 771, entre Acevedo y Gurruchaga, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y polo gastronómico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con una antigüedad aproximada de 40 años, dispone de dos ascensores, amplio hall de entrada de buena categoría y acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida. El mismo se desarrolla en 7 pisos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad se encuentra en primer piso, con disposición interna, lo que le otorga mayor tranquilidad y menor exposición al ruido de la calle.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se compone de un living comedor amplio, de aproximadamente 5 x 3,5 metros, con placar adicional y salida a un patio propio ubicado en el pulmón del edificio, de aproximadamente 1 x 3 metros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un dormitorio con placar embutido, cocina independiente con muebles bajo mesada, calefón a gas y espacio para lavarropas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posee un hall distribuidor que conduce al baño completo con bañera, el cual se encuentra reciclado a nuevo, incluyendo cañerías, desagües, sanitarios y griferías.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad presenta muy buena distribución, ambientes cómodos y funcionales, y se encuentra en buen estado general.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Valor de alquiler: $680.000 mensuales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: $109.000 aproximadamente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Condiciones de alquiler: contrato de vivienda con ajuste según normativa vigente, se requiere demostración de ingresos y garantía a satisfacción del propietario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para una persona o pareja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar una visita.</span></div>