Este encantador monoambiente se encuentra en el corazón de Villa Ballester, una ubicación estratégica dentro de G.B.A. Zona Norte, en el partido de General San Martín. Situado a tan solo dos cuadras de la estación de tren y con múltiples paradas de colectivo en las inmediaciones, este departamento ofrece una conectividad excepcional. <br><br>Localizado en pleno centro comercial, el departamento es una oportunidad única que combina comodidad y practicidad. Con una superficie total de 118 m2, de los cuales 26 m2 son cubiertos, el espacio se compone de un ambiente amplio actualmente dividido con Durlock para crear una habitación con ventanal al frente. El baño es completo y el área de cocina cuenta con espacio y muebles para kitchenette. Los pisos de parquet y una puerta ventana que conecta al balcón-terraza añaden un toque de distinción.<br><br>La joya de este departamento es su amplia terraza privada de 92 m2, que ofrece posibilidades infinitas para disfrutar al aire libre. La terraza incluye una pileta de lavar y un techo que brinda protección contra el clima. La orientación noroeste asegura buena luminosidad durante gran parte del día.<br><br>Con una antigüedad de 45 años, este departamento ha sido diseñado para maximizar el uso del espacio, y su disposición al frente proporciona una agradable vista. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, pavimento y alumbrado público.<br><br>Descubra esta gran oportunidad de inversión en una zona residencial comercial inmejorable, ideal tanto para vivir como para obtener rentabilidad futura.