Descubra una oportunidad única en San Andrés, General San Martín, con este terreno de 170,89 m2 ubicado en una zona estratégica. Situado en la dirección Córdoba 3880, este lote presenta una excelente posibilidad para constructores o inversionistas interesados en proyectos de reciclaje.<br><br>El terreno cuenta con una antigua casa y un local, ambos en condiciones para demoler, permitiendo un nuevo desarrollo a medida. La ubicación es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la estación de tren Malaver y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, lo que asegura una conectividad óptima. Además, se encuentra a solo cinco cuadras del centro comercial de Villa Ballester, ofreciendo cercanía a una amplia gama de servicios y comercios.<br><br>La zonificación es CL2 y con los servicios de agua corriente, cloaca, pavimento y alumbrado público ya están disponibles, facilitando cualquier proyecto futuro. Aproveche esta oportunidad para invertir en una de las áreas más dinámicas de Zona Norte, con escritura inmediata para agilizar la transacción.